Regulamin

§1. Postanowienia ogólne

Operatorem Strony jest Varsovia Group LLC z siedzibą w Delaware, 131 Continental Dr, Suite 305, 19713 Newark, USA.

Strona internetowa: varsoviaestate.com

Usługi: pośrednictwo i doradztwo w zakresie nieruchomości w Tajlandii, Kambodży i Wietnamie.

Kontakt: info@varsoviaestate.com

§2. Charakter usług

Varsovia Estate działa wyłącznie jako pośrednik i agent nieruchomości. Nie jesteśmy deweloperem, wykonawcą ani sprzedawcą nieruchomości.

• –Nie ponosimy odpowiedzialności za działania, zaniechania ani zobowiązania deweloperów;
• –Nie świadczymy usług doradztwa inwestycyjnego, finansowego ani prawnego;
• –Wszelkie informacje o nieruchomościach prezentowane na Stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty.

§3. Ceny i kursy walut

• –Wszystkie ceny prezentowane na Stronie mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie bez uprzedniego powiadomienia;
• –Ceny w walutach innych niż oryginalna waluta dewelopera są przeliczane po kursach rynkowych z marżą i służą wyłącznie celom informacyjnym;
• –Ostateczna cena nieruchomości ustalana jest bezpośrednio z deweloperem w momencie transakcji;
• –Varsovia Estate nie odpowiada za różnice kursowe między ceną wyświetlaną na Stronie a ceną transakcyjną.

§4. Formularz kontaktowy i komunikacja

• –Wypełnienie formularza kontaktowego na Stronie stanowi wyrażenie zgody na kontakt za pośrednictwem wybranego kanału komunikacji (WhatsApp, Telegram, Viber, telefon, e-mail);
• –Dane z formularza są przetwarzane zgodnie z naszą Polityką Prywatności;
• –Użytkownik może w każdej chwili wycofać zgodę na kontakt, informując nas o tym pod adresem info@varsoviaestate.com.

§5. Funkcje AI (sztuczna inteligencja)

Strona wykorzystuje technologię sztucznej inteligencji do wyszukiwania nieruchomości, generowania opisów i analiz rynkowych.

• –Treści generowane przez AI mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą zawierać nieścisłości;
• –AI nie stanowi doradztwa inwestycyjnego, finansowego ani prawnego;
• –Użytkownik powinien niezależnie weryfikować wszystkie informacje uzyskane za pośrednictwem AI z odpowiednim doradcą.

§6. Własność intelektualna

• –Wszelkie treści, grafiki, logo i oprogramowanie na Stronie są własnością Varsovia Group LLC i są chronione prawem autorskim;
• –Zdjęcia nieruchomości należą do deweloperów i są wykorzystywane na Stronie za ich zgodą;
• –Kopiowanie, rozpowszechnianie lub modyfikowanie treści ze Strony bez pisemnej zgody Operatora jest zabronione.

§7. Ograniczenia własności nieruchomości dla cudzoziemców

• –Tajlandia: cudzoziemcy mogą posiadać condominiums w ramach kwoty zagranicznej (do 49% powierzchni budynku). Posiadanie gruntów wymaga odpowiedniej struktury prawnej;
• –Kambodża: cudzoziemcy mogą posiadać nieruchomości od 1. piętra wzwyż (strata title). Nie mogą bezpośrednio posiadać gruntów;
• –Wietnam: cudzoziemcy mogą posiadać nieruchomości na leasehold do 50 lat (z możliwością przedłużenia), z limitem 30% lokali w budynku;
• –Szczegóły prawne dotyczące zakupu nieruchomości w danym kraju należy konsultować z lokalnym prawnikiem.

§8. Odpowiedzialność

Varsovia Estate nie ponosi odpowiedzialności za:

• –decyzje inwestycyjne podejmowane przez użytkowników;
• –działania, zaniechania lub niewypłacalność deweloperów;
• –zmiany regulacji prawnych w krajach, w których oferujemy nieruchomości;
• –różnice kursowe i straty z nimi związane;
• –czasową niedostępność Strony lub jej poszczególnych funkcji.

Maksymalna odpowiedzialność Varsovia Estate z tytułu jakiegokolwiek roszczenia jest ograniczona do wartości prowizji faktycznie otrzymanej w związku z daną transakcją.

§9. Prawo właściwe i rozstrzyganie sporów

• –Dla klientów z Unii Europejskiej: niniejszy Regulamin podlega prawu polskiemu. Sądem właściwym jest sąd w Warszawie. Konsumenci z UE zachowują prawo do wniesienia sprawy w kraju zamieszkania;
• –Dla transakcji nieruchomościowych: prawo kraju lokalizacji nieruchomości reguluje umowę zakupu;
• –Zachęcamy do polubownego rozwiązywania wszelkich sporów przed wszczęciem postępowania sądowego.

§10. Postanowienia końcowe

• –Niniejszy Regulamin obowiązuje od dnia 09.02.2026 r.;
• –Administrator zastrzega sobie prawo do zmian niniejszego Regulaminu;
• –O wszelkich zmianach użytkownicy będą informowani poprzez stosowne powiadomienie na Stronie;
• –Dalsze korzystanie ze Strony po wprowadzeniu zmian oznacza akceptację zaktualizowanego Regulaminu.

Kontakt: info@varsoviaestate.com