33 zdjęć

Bellaguna Lake Residences Lotus

Prestiżowe Życie nad Laguną w Laguna Phuket

od 1 909 095 zł(฿15,820,000)od 25 455 zł/m²
Phuket, Tajlandia
KondominiumW budowie320 łączna liczba lokali12 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypKondominium
UkończenieW budowie — Q4 2029
Łączna liczba lokali320
Dostępne lokale12
Powierzchnia75 – 412 m²
Zakres cenowy1 909 095 zł13 565 195 zł
Cena za m²25 455 zł/m²

Opis

Bellaguna Lake Residences Lotus to prestiżowe kondominium mieszkalne położone nad brzegiem laguny w obrębie kompleksu kurortowego Laguna Phuket. Projekt realizowany jest pod marką Banyan Group Residences i łączy prywatne zamieszkanie, naturalne otoczenie oraz infrastrukturę kurortową na światowym poziomie. Kompleks składa się z 320 rezydencji rozmieszczonych w kilku budynkach niskiej i średniej wysokości. Architektura projektu skupiona jest wokół wodnego krajobrazu, oferując bezpośrednie widoki na jezioro, tereny zielone i wewnętrzne dziedzińce. Bellaguna Lake Residences Lotus oferuje rezydencje z 1, 2 i 3 sypialniami, a także penthouse'y z rozległymi tarasami. Mieszkańcy mają dostęp do recepcji, centrum fitness, stref handlowych, basenu na dachu oraz usług Laguna Phuket, w tym autobusu wahadłowego, infrastruktury kurortowej i przywilejów Banyan Group. Projekt skierowany jest zarówno do osób zamieszkujących na własny użytek, jak i do długoterminowego modelu inwestycyjnego z możliwością wynajmu przez Banyan Living. Planowane zakończenie to koniec 2029 roku z przekazaniem w 2030 roku. Szczegóły układu:

Rozwiązania planistyczne obejmują przestronne strefy dzienne, oddzielne sypialnie, kuchnie otwarte oraz tarasy. Powierzchnie wahają się od 75 m² do ponad 400 m² w penthouse'ach. Układy zorientowane są na widoki na lagunę, naturalne oświetlenie oraz funkcjonalne strefowanie do mieszkania i wypoczynku. Plan zagospodarowania:

Plan zagospodarowania utworzony jest wzdłuż linii brzegowej laguny i obejmuje kilka budynków mieszkalnych z wewnętrznymi ogrodami i bezpośrednim dostępem do wody. Centralne miejsce zajmują strefy wspólne, basen na dachu i infrastruktura komercyjna. Przestrzenie zaprojektowane są z naciskiem na widoki, prywatność i połączenia piesze wewnątrz kompleksu. Otoczenie:

Projekt położony jest w centralnej części Laguna Phuket, w otoczeniu jezior, pól golfowych i infrastruktury kurortowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaża Bang Tao, restauracje, centra spa, Boat Avenue i Porto de Phuket. Lokalizacja łączy naturalne środowisko, format kurortowy i wysoki poziom obsługi, generując stabilny popyt ze strony rezydentów i najemców.

Dostępne lokale

1 Sypialnia75
1 909 095 zł(฿15,820,000)2 712 798 zł(฿22,480,000)
1 909 095 zł(฿15,820,000)2 712 798 zł(฿22,480,000)
3 dostępne lokale
2 Sypialnie122
3 436 854 zł(฿28,480,000)4 409 503 zł(฿36,540,000)
3 436 854 zł(฿28,480,000)4 409 503 zł(฿36,540,000)
3 dostępne lokale
3 Sypialnie161
4 526 559 zł(฿37,510,000)6 097 761 zł(฿50,530,000)
4 526 559 zł(฿37,510,000)6 097 761 zł(฿50,530,000)
3 dostępne lokale
Penthouse298
8 499 215 zł(฿70,430,000)
8 499 215 zł(฿70,430,000)
1 dostępne lokale
Penthouse412
12 333 093 zł(฿102,200,000)13 565 195 zł(฿112,410,000)
12 333 093 zł(฿102,200,000)13 565 195 zł(฿112,410,000)
2 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

2696 zł

Roczny dochód netto

32 354 zł

Stopa zwrotu brutto

2.5%

Stopa zwrotu netto

1.7%

Wartość za 5 lat

2 677 605 zł

Łączny ROI 5 lat

49%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Recepcja 24h
Siłownia
Siłownia
Taras na dachu
Basen
Ogród
Transport wahadłowy
Ochrona 24/7
Winda
Usługa concierge
Beach Access

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Bellaguna Lake Residences Lotus znajduje się w uznanym kompleksie wypoczynkowym Laguna Phuket, oferując spokojny styl życia nad laguną w otoczeniu bujnej zieleni, pól golfowych i prestiżowych udogodnień kurortowych. Lokalizacja łączy naturalny spokój z wygodnym dostępem do plaży, restauracji i centrów handlowych.

Życie nad laguną w kompleksie wypoczynkowym Laguna Phuket, kilka minut od plaży Bang Tao, w otoczeniu pól golfowych i infrastruktury kurortowej światowej klasy z bezpośrednim dostępem do spa, restauracji i prestiżowych centrów handlowych.

Codzienne udogodnienia

Codzienne potrzeby zapewniają pobliskie centra handlowe Boat Avenue i Porto de Phuket, oferujące zakupy, restauracje i usługi w łatwym zasięgu.

Boat Avenue~2 km · ~5 min drive

Centrum handlowo-gastronomiczne ze sklepami, kawiarniami i usługami

Porto de Phuket~3 km · ~7 min drive

Prestiżowe centrum handlowe z międzynarodowymi markami i opcjami gastronomicznymi

Plaża i natura

Plaża Bang Tao znajduje się zaledwie kilka minut drogi, a sam projekt położony jest wzdłuż malowniczej laguny w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych.

Bang Tao Beach~1.5 km · ~5 min drive

Jedna z najdłuższych i najpopularniejszych plaż Phuket, idealna do pływania i sportów wodnych

Laguna Phuket LakesOn-site · Direct access

Malownicza linia brzegowa laguny zintegrowana z projektem ze ścieżkami spacerowymi i widokami na wodę

Laguna Golf Courses~1 km · ~3 min drive

Liczne pola golfowe o championshipowym standardzie w kompleksie wypoczynkowym

Jedzenie i restauracje

Okolica oferuje różnorodną gastronomię od swobodnych kawiarni po ekskluzywne restauracje w kompleksie wypoczynkowym i pobliskich centrach handlowych.

Laguna Phuket Restaurants~500 m · ~2 min walk/shuttle

Liczne restauracje kurortowe oferujące kuchnię tajską i międzynarodową

Boat Avenue Dining~2 km · ~5 min drive

Różnorodne restauracje i kawiarnie w nowoczesnym kompleksie handlowym

Fitness i styl życia

Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do kurortowych spa, pól golfowych i obiektów wellness w całym kompleksie Laguna Phuket.

Laguna Phuket Spas~500 m · ~2 min shuttle

Liczne luksusowe spa oferujące zabiegi wellness i terapie

Laguna Golf Phuket~1 km · ~3 min drive

Pola golfowe o championshipowym standardzie z zapleczem klubowym

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 909 095 zł(฿15,820,000)

25 455 zł/m²

Typ

Kondominium

Powierzchnia

75–412 m²

Ukończenie

Q4 2029

Dostępne lokale

12/320

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp