39 zdjęć

Aileen Villas Naithon Hills

Ekskluzywne Tropikalne Wille przy Parku Narodowym Sirinat

od 1 629 127 zł(฿13,500,000)od 9051 zł/m²
Phuket, Tajlandia
WillaGotowy do zamieszkania15 łączna liczba lokali9 dostępne lokale

Kluczowe informacje

TypWilla
UkończenieGotowy do zamieszkania — Q1 2026
Łączna liczba lokali15
Dostępne lokale9
Powierzchnia180 – 250 m²
Zakres cenowy1 629 127 zł2 172 169 zł
Cena za m²9051 zł/m²

Opis

Aileen Villas Naithon Hills to ekskluzywny kompleks 15 willi położony w rejonie plaży Naithon, jednym z najbardziej malowniczych i spokojnych zakątków Phuket. Projekt realizuje koncepcję nowoczesnego tropikalnego designu, harmonijnie łączącego prywatność, estetykę i funkcjonalność. Wille oferowane są w parterowych układach z 2 i 3 sypialniami, każda z prywatnym basenem, przestronnym tarasem i działką o powierzchni od 252 do 330 mkw. Kompleks idealnie nadaje się zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako inwestycja. Oddalony zaledwie 10 minut od międzynarodowego lotniska, blisko plaż Nai Yang i Bang Tao, a także klubu golfowego Blue Canyon, projekt jest szczególnie atrakcyjny dla najemców i właścicieli. Obszar otoczony jest zielenią i graniczy z parkiem narodowym Sirinat, co zapewnia rzadkie połączenie ciszy i komfortu miejskiej dostępności. Trinity Property oferuje przejrzyste warunki zakupu i wysoką jakość budownictwa, a wille Aileen Hills to styl życia wśród natury i nowoczesnej wygody. Nabywcy mają dostęp do priorytetowych warunków zakupu, pełnej obsługi prawnej transakcji oraz usługi zarządzania nieruchomościami. Szczegóły układu:

Wszystkie wille oferowane są z pełnym wykończeniem, wbudowanymi meblami, wyposażoną kuchnią, kompletną armaturą sanitarną i klimatyzacją. Wnętrza zaprojektowane w stylu tropikalnego minimalizmu z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Przestronne salony z wyjściem na basen tworzą wrażenie otwartej przestrzeni. Dostępna jest usługa umeblowania pod klucz, umożliwiająca natychmiastowe wprowadzenie się. Plan zagospodarowania:

Projekt składa się z 15 prywatnych willi z indywidualnymi basenami. Powierzchnia działek waha się od 252 do 330 mkw, a powierzchnia zabudowy od 180 do 250 mkw. Układ kładzie nacisk na prywatność i komfort, z możliwością połączenia kilku działek. Wille otoczone są zielenią i znajdują się na zamkniętym, strzeżonym terenie z wewnętrznymi ścieżkami i architekturą krajobrazu. Otoczenie:

Kompleks położony jest w malowniczym pagórkowatym terenie niedaleko plaży Naithon. W otoczeniu park narodowy Sirinat, tropikalne lasy i panoramiczne widoki. Zaledwie 5 minut do plaż Nai Yang i Naithon, 15 minut do Banana Beach i 20 minut do Bang Tao. W pobliżu znajduje się klub golfowy, supermarkety, restauracje i lotnisko. Lokalizacja łączy naturalny spokój z wygodą nowoczesnej infrastruktury.

Dostępne lokale

Willa180
1 629 127 zł(฿13,500,000)
1 629 127 zł(฿13,500,000)
4 dostępne lokale
Willa205
1 749 803 zł(฿14,500,000)2 172 169 zł(฿18,000,000)
1 749 803 zł(฿14,500,000)2 172 169 zł(฿18,000,000)
5 dostępne lokale

Analiza inwestycyjna

40%100%
0%20%
Miesięczny dochód netto

14 245 zł

Roczny dochód netto

170 938 zł

Stopa zwrotu brutto

14.2%

Stopa zwrotu netto

10.5%

Wartość za 5 lat

2 284 935 zł

Łączny ROI 5 lat

93%

Nasze obliczenia oparte są na konserwatywnym scenariuszu — długoterminowy wynajem na umowę roczną, który zapewnia stabilny i przewidywalny dochód przy obłożeniu 88-95%. Wynajem krótkoterminowy (dobowy/tygodniowy przez Airbnb, Booking) może generować 30-60% wyższy dochód w szczycie sezonu, ale wiąże się z wyższym ryzykiem: sezonowe wahania obłożenia (średnio 55-75%), wyższe koszty zarządzania oraz wydatki na meble i rotację najemców. Stawki najmu oparte na średnich rynkowych dla Kamala, Phuket z lat 2024-2025. Wszystkie obliczenia mają charakter szacunkowy. Rzeczywiste zwroty mogą się różnić. To nie jest porada finansowa.

Udogodnienia

Basen
Parking
Ochrona 24/7
Ogród
Monitoring CCTV
Property Management
Beach Access

Lokalizacja

Okolica i styl życia

Naithon Hills oferuje rzadkie połączenie naturalnego spokoju i dostępności, położone wśród tropikalnych lasów i panoramicznych wzgórz graniczących z Parkiem Narodowym Sirinat. Obszar łączy spokojne odosobnienie z bliskością plaż, restauracji i międzynarodowego lotniska Phuket.

Szybki dostęp do plaż Nai Yang, Naithon i Bang Tao; 10 minut od lotniska międzynarodowego; otoczony parkiem narodowym i tropikalną przyrodą.

Codzienne udogodnienia

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do supermarketów i podstawowych usług w rejonie Naithon.

Local supermarkets~3 km · ~5 min drive

Kilka supermarketów dostępnych w rejonie Naithon do codziennych zakupów

Plaża i natura

Wille otoczone są Parkiem Narodowym Sirinat i oferują dostęp do kilku najpiękniejszych plaż Phuket w ciągu 5-20 minut.

Sirinat National ParkAdjacent · Walking distance

Chroniony obszar naturalny z tropikalnymi lasami graniczący z osiedlem

Naithon Beach~2 km · 5 min

Spokojna plaża znana z naturalnego piękna i spokojnej atmosfery

Nai Yang Beach~3 km · 5 min

Popularna plaża z dobrą infrastrukturą, część Parku Narodowego Sirinat

Banana Beach~8 km · 15 min

Ustronna plaża dostępna malowniczą trasą przez pagórkowaty teren

Jedzenie i restauracje

Restauracje dostępne są w pobliskim rejonie Naithon, oferując opcje gastronomiczne w łatwym zasięgu.

Naithon area restaurants~3 km · ~5 min drive

Różnorodne lokalne i międzynarodowe opcje gastronomiczne w strefie nadmorskiej

Fitness i styl życia

Blue Canyon Golf Club znajduje się w pobliżu dla entuzjastów golfa poszukujących światowej klasy obiektów.

Blue Canyon Golf Club~8 km · ~15 min drive

Prestiżowe mistrzowskie pole golfowe popularne wśród mieszkańców i gości

Podobne nieruchomości

Zakres cenowy

od 1 629 127 zł(฿13,500,000)

9051 zł/m²

Typ

Willa

Powierzchnia

180–250 m²

Ukończenie

Q1 2026

Dostępne lokale

9/15

Zainteresowany tym projektem?

Napisz na WhatsApp